허그의 경우 공시 150% 가능하기 때문에 안전함
전세 계약시 허그 전세안심 보증보험 해준다고 하면 안심하고 들어가도됨
하지만 서울보증보험의 경우 전세금의 80%만 보증하기 때문에 20% 손해 볼 수 있음
전세 대출은 안심전세대출(공시지가 150%면 대출 됨)이 가능 해야함
보통 매매가 대비 전세가 수준이 70%이고 융자가 없다면 안전하다고 생각 할 수 있으나
지금시기는 금리가 오르는 시기이기 때문에 아주 조심 해야함.
가장 중요(부동산 계약시 특약 사항)"허그 전세보증보험 및 안심전세대출이 실행되지 아니하는 경우 본계약은 무효로 하고 계약금은 전부 반환한다"
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